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关于贵州双龙航空港经济区宝能科技城(宝华一期)A-05-01地块项目总图调整的公示
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一、项目基本情况:

项目名称:宝能科技(宝华一期)A-05-01地块项目

申报单位:贵州双龙宝华置业有限公司

申报类别:总平面图方案调整

审批经办部门:贵州双龙航空港经济区自然资源局

二、项目公示依据及地点:

公示依据:依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、住房城乡建设部《关于城乡规划公示公开的规定》等,进行规划行政许可批准前公示。

公示类别:批前公示

公示地点:项目现场及贵州双龙航空港经济区门户网

公示网址:http://www.sl.gov.cn/

       三、建设工程规划设计方案

      (一)项目简介:

贵州双龙航空港经济区宝能科技城(宝华一期)A-05-01地块项目,位于“贵州双龙航空港宝能•贵州数据科技城”南侧,龙腾路以西,西南环线以北。

(二)项目情况:

原审批方案总建筑面积191586.80平方米,其中计容面积137816.22平方米(其中,商品住房134778.49平方米,公建配套设施1283.11平方米,商业设施1754.62平方米),不计容面积53770.58平方米(其中,人防设施12624平方米),户数1122户,停车位1088个。

(三)规划方案调整内容:

调整具体内容:1#-9#、12#、13#楼入户大堂高度由3米调整为6米,其中1#-6#、8#楼入户大堂位置调整为南侧入户;13#、15#、17#、18#、19#楼顶部跃层户型调整成为标准层户型,跃层改平层:13#楼由原9+1F调整为11F,15#楼由原9+1F调整为10F,17#楼由原8+1F调整为9F,18#楼地上由原6+1F调整为7F,19#楼地上由原6+1F调整为7F;18#、19#楼原地下住宅取消调整为架空层;原位于1#-6#、8#的公建配套用房统一调整至1#、2#、5#、13#楼半地下部分;在6#楼首层增加商业;原S3、S4#楼商业楼栋编号与S1#楼商业楼栋编号合并S1#楼,同时S1、S5、S6#楼商业平面调整,商业面积增加。

调整后指标情况:总建筑面积195143.25平方米,计容面积141044.90平方米(其中,商品住房134817.40平方米,公建配套设施1486.67平方米,商业设施4740.83平方米),不计容面积54098.35平方米(其中,人防设施12664平方米),项目总户数1120户,车位数1160个。

方案调整后总户数由原审批的1122户减少到1120户,减少2户;项目13#、15#、17#、18#、19#楼地上顶层调整为平层户型,1#、2#、5#、13#楼半地下部分调整为公建配套,此部分增加计入容积率面积;18#、19#楼地下住宅调整为架空层,减少计入容积率面积,6#楼首层增加商业,以及S1、S5、S6#楼商业平面调整,此部分增加计入容积率面积2986.21平方米。总建筑面积增加3556.45平方米,计容建筑面积增加3228.68平方米,不计容建筑面积增加327.77平方米,综合计算后容积率由原审批方案2.44调整至2.50增加0.06,建筑密度由原审批的19.63%调整至22.01增加2.38%、绿地率由原审批方案33.34%调整至31.01%减少2.33%。项目交通组织、绿化方案、消防登高场地等均无变化。

       四、意见反馈及联系方式

相关利害关系人如对上述批前公示内容不明确、有异议或相关意见的,可以按照以下联系方式进行咨询反映:

贵州双龙航空港经济区自然资源局地址:贵州双龙航空港经济区机场路9号太升国际A3栋12楼1201(自然资源开发利用处)。

联系人:殷凌峻,联系电话:0851-82272840;

联系人:洪仕恩,联系电话:0851-82273075;

联系人:犹荟亲,联系电话:0851-82273264。

公示期自2020年4月7日至2020年4月15日止,共计7个工作日。


附件:贵州双龙航空港经济区贵州双龙宝华置业有限公司宝能科技城(宝华一期)A-05-01地块项目总图调整.pdf




贵州双龙航空港经济区自然资源局

2020年4月7日


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